הבית הארצי לבדיקת בנקים זירה 469

ריבית פריים מול קלצ: מה עדיף למשכנתא שלכם

בחירת החלק היחסי של ריבית פריים מול קל"צ במשכנתא היא אחת ההחלטות הקריטיות בתהליך בניית תמהיל משכנתא מקצועי. ההבחנה בין מסלול צמוד פריים למסלול קבוע לא צמוד משפיעה ישירות על גובה ההחזר החודשי, על רמת הסיכון, על גמישות למחזורי משכנתא עתידיים ועל העלות הכוללת של האשראי לאורך חיי ההלוואה. ריבית פריים וקל"צ - הגדרת המושגים והבסיס הרגולטורי כדי לקבל החלטה מושכלת בין ריבית פריים לבין קל"צ, צריך להבין תחילה מה עומד מאחורי כל אחד מהמסלולים ואיך הם קשורים לריבית בנק ישראל, לרגולציה